Vanda Bodová
Pronájem Ostatních komerčních prostor 223 m², Hostomice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu prostorné komerční prostory v centru atraktivní a dobře dostupné obci Hostomice, okr. Beroun (pouhých 20 min z Prahy po D4 nebo D5); obecně známé příjemnou atmosférou a dostupností potřebných služeb. V těsné blízkosti naleznete banky, místní úřady, restaurace či obchody, což zajišťuje vysoký komfort jak pro chod podnikání, tak pro případné návštěvníky či zákazníky. S celkovou vnitřní rozlohou 223 m2 v přízemí a 1. patře + sklepa 45 m2, a venkovních parkovacích míst poskytuje tato nemovitost dostatek prostoru pro realizaci různých podnikatelských záměrů – od služeb a obchodních prostor po drobnou a střední průmyslovou výrobu, řemeslné dílny a opravny, sklady, administrativní zázemí apod. Vjezd do objektu je zabezpečen branou a vchody mřížemi. Celý objekt je vyklizen, čistě vymalován a připraven na dílčí opravy dle potřeb nájemce. Od loňského roku má vyměněna všechna okna a dveře za plastová s izolačními trojskly, a také novou fasádu. V přízemí se nachází bývalá „kancelář“ s bojlerem 170l, WC a výlevka na místě předchozí sprchy – možno předělat zpět. Z „kanceláře“ se jde do "prodejny", resp. bývalé výrobny lahůdek, která je oddělena protipožárními dveřmi, a zvenčí je do ní také vyvýšený vstup s nájezdem/ rampou. Následuje chladící místnost s jističi 380V a 220V pro celý objekt. Poslední dvě místnosti jsou obloženy obklady, a na podlaze je položena dlažba – splňují hygienické normy pro potravinářský provoz. Sklep je taktéž čistý, díky novému čerpadlu zcela suchý od srážející se vody, a jeho dvě místnosti jsou plně obloženy ze stran i na podlaze. První patro má šest místností, všechny obloženy 5 cm polystyrenovou izolací, díky které se daří hospodárně topit přímotopy na denní i noční proud. V krajní, největší místnosti je masivní komín cca 150x150cm; po jehož vyvložkování se nabízí např. vybudování plynové kotelny ve sklepě pro celý objekt (plyn je přiveden k patě domu). V patře je natažená městská voda jako příprava pro kuchyňku, je zde samostatné WC, a také koupelna s umyvadlem, WC a sprchovým koutem. Ve dvoře objektu, za uzamykatelnou branou, kudy pohodlně projede např. Avia, menší nákladní auta dodavatelů nebo stavební technika, se pro nájemce nabízí několik parkovacích míst. Cena pronájmu zohledňuje fakt, že jde o jedinou jednotku tohoto typu v širším okolí, s okamžitou možností volného nástupu a úprav dle vlastních potřeb; ale také nutnost dílčích úprav či rekonstrukcí, na nichž je vlastník ochoten se podílet. Je stanovena na 37 900 CZK za měsíc, s vratnou kaucí a provizí RK ve stejné výši. Dodávky elektrické energie, vodné, stočné, příp. plynu budou hrazeny přímo nájemcem na základě smlouvy s jejich dodavateli. Hledáteli dobře dostupné a rozlehlé prostory pro podnikání se snadným dojezdem do Prahy i dalších měst ve Středočeském, Západočeském i Jihočeském kraji, sjednejte si prosím termín prohlídky. Všechny Vaše dotazy rádi zodpoví makléřka Vanda Bodová i jeden z majitelů objektu, p. Dvořák.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 968309 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 223 m² |
| Plocha výrobní | 234 m² |
| Plocha nebytová | 45 m² |
| Cena | 37 900 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |