Tomáš Ebr
Prodej zemědělské usedlosti 450 m², Lhotka
Popis nemovitosti
Usedlost, která vypráví příběh. Na jedinečné adrese v malebné obci na polovině cesty mezi Prahou a Plzní nabízíme k prodeji výjimečné historické venkovské sídlo – původní statek, citlivě a kompletně zrekonstruovaný na nadstandardní rezidenci vhodnou pro bydlení, podnikání i investici. Tato nemovitost spojuje kouzlo tradiční architektury, soukromí a klidu s promyšleným komfortem a s téměř osmi hektary velkolepých, které vytvářejí naprosto unikátní atmosféru. Nemalou výhodou je také vzdálenost 10km od dálnice D5. Rezidenční usedlost s unikátními pozemky • Zastavěná plocha: 763 m² / Užitná plocha 450m² • 306 m² stodola – ideální prostor pro pořádání společenských akcí, skladové hospodářství, zemědělské podnikání, galerii, fitness, wellness, nebo další bydlení • stáje pro koně a hospodářská zvířata • Vše po kompletní rekonstrukci • Soukromé pozemky u domu: 6410 m² • + možnost dokupu orné půdy v okolí: 73 826 m² Bez ruchu. Jen vy, prostor a svoboda. _____________________________________ Rezidence s duší i technologií Elegantně zrekonstruovaný statek • precizní řemeslné provedení • zachované originální prvky • masivní dřevo, přírodní materiály • atmosféra tradiční usedlosti doplněná moderním komfortem Každý detail má své místo. Každý kout nese stopu péče a vkusu. Moderní technologie • Tepelné čerpadlo 2kWh– nízké náklady na provoz • Vlastní studna – nezávislost na zdrojích • Krytá parkovací místa pro 6 vozů • Rozlehlý dvůr – centrum rodinného života, klid i reprezentace Další stavby a prostory • 4 oddělené jednotky – 4+kk, 2+kk, 1+kk, 2+kk • možnost přistavění dalšího samostatného domu pro hosty / správce / kancelář • prosklený designový altán – ideální pro celoroční posezení, degustaci, ateliér • stodola jako architektonická perla s potenciálem dalšího využití _______________________________________ Soukromá oáza v náruči přírody Možnost vytvořit si vlastní svět. • ovocný sad, krásná zahrada, relaxační zóny • prostor pro koně, ovce, včely nebo jen nerušené ticho • vzrostlé dřeviny, nádherné výhledy Tohle není standardní nemovitost. Je to soukromé panství. Místo, kde můžete dýchat, tvořit, budovat. ________________________________________ Pro koho je tato nemovitost ideální Pro ty, kteří chtějí: • reprezentativní rodinné sídlo • prostor pro více generací • útočiště před ruchem světa • místo pro chov koní / farmaření / vlastní značku podnikat v hotelnictví nebo agroturistice provozovat veterinární kliniku • wellness / retreat / umělecký nebo vzdělávací koncept • investici s trvalou hodnotou a minimální nabídkou na trhu • svatební resort s ubytováním a možností využití stodoly + zahrady, ideální pro tyto účely. Tohle není nákup nemovitosti. Tohle je pořízení životního stylu. Fotografie zachytí krásu. Video přiblíží atmosféru. Skutečný dojem ale přijde, až vstoupíte do dvora, dotknete se dřeva a ucítíte ten klid, prostor a sílu místa. Rád vám usedlost představím osobně. Taková příležitost přichází jen jednou za mnoho let.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| ID nemovitosti | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 6 289 m² |
| Plocha pozemku | 6 289 m² |
| Plocha užitná | 450 m² |
| Plocha zastavěná | 935 m² |
| Cena | 49 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |