Dominik Ondrůšek, LL.M.
Prodej vily 169 m², Hořovice
11 990 000 Kč
Včetně realitního i právního servisu
Popis nemovitosti
Prodej úchvatné prvorepublikové vily s vlastním pozemkem 1.261m2 a užitnými stavbami v Hořovicích u Prahy.
Vila 169m2 se nachází v ulici Klostermannova a je ve velice dobrém technickém stavu, avšak určena k rekonstrukci.
Součástí prodeje je také s vilou společně soubor pozemků o celkové ploše 1.261 m2 a následující samostatné užitné stavby: Garáž / stodola cca 50m2, bývalá stáčírna (sodovkárna) cca 80m2 a stodola cca 80m2. Všechny stavby jsou v původním, avšak zachovalém stavu.
Vila je podsklepená a v původním avšak zachovalém stavu, plně funkční. Přízemí tvoří slunná vstupní veranda, chodba, koupelna s WC, jídelna s kuchyní, obývací pokoj, ložnice a ložnice s šatnou, téměř všude je výška stropů úchvatných 3.2m. V podkroví pak najdeme: chodbu, ložnici s balkónem a ložnici s vlastní koupelnou. Půdní prostory jsou zde taktéž a přístupné.
Pozemek je udržovaný a rovinatý, kompletně oplocený a zabezpečený. Na pozemku se nachází vzrostlé ovocné a i jiné stromy. Část pozemku je fyzicky i katastrálně oddělená, teoreticky je zde může být projektována výstavba druhého rodinného domu.
Jedná se o atraktivní investici s potenciálem luxusního bydlení, či skloubení podnikání s bydlením, díky rozlehlému pozemku a více užitným stavbám se zde může nabízet například autodílna nebo pneuservis.
K vile a celému objektu je kompletní projektová dokumentace. Skvělá občanská vybavenost v okolí a dopravní dostupnost do Prahy 15min. Rádi a zdarma Vám zajistíme financování hypotečním úvěrem s nejnižším úrokovou sazbou na trhu,.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 14742025 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 261 m² |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
