Otakar Schuma
Prodej vily 301 m², Beroun
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné slepé ulici, v rezidenční lokalitě, jen pár kroků od vstupu do rozlehlého lesa, přitom v pěším dosahu veškeré občanské vybavenosti města Berouna vzdáleného cca 15 minut automobilem od metra Zličín. Zděný dům s promyšlenou dispozici 5+1 je obklopen zahradou s parkovou úpravou, se vzrostlými stromy a stálezelenými keři. Nemovitost má jižní orientaci a jedinečný výhled z terasy a všech místností do údolí řeky Berounky a okolních kopců. Dům s celkovou užitnou plochou 301 m2 byl dokončen v roce 2008, má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní s dvougaráží, technickou místností, skladem, místem na saunu a chodbou (celkem toto podlaží o výměře 80 m2). V přízemí domu je díky vysokému stropu velmi vzdušný a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 60 m2), spíž, koupelna s WC, pracovna, zádveří a chodba (celkem toto podlaží o výměře 112 m2). V patře domu jsou tři ložnice, dvě koupelny, šatna, prádelna, chodba a balkon (celkem toto podlaží o výměře 109 m2). Základní parametry domu – zdivo Porotherm + zateplení 12 cm, omítky + dřevěný a kamenný obklad, dřevěná eurookna, střecha titanzinek, vytápění kondenzačním plynovým kotlem zn. Buderus, teplovodní podlahové vytápění v celém přízemí + v celém patře kromě ložnic. Podlahy jsou plovoucí dřevěné – bělený dub, dlažba, ve všech pokojích jsou předokenní žaluzie. V koupelnách byly použiti nadstandardní zařizovací předměty, dlažba a obklady. Kuchyňská linka je ve vysoké kvalitě se spotřebiči zn. Siemens. V obývacím pokoji je krb. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením a v obývacím pokoji, jídelně a ložnici rodičů je klimatizace. Terasa o výměře 46 m2 má dřevěnou podlahu, zapuštěné Swim spa s protiproudem a vířivkou od firmy USSPA a elektricky ovládanou markýzu. V zahradě je vybudované velké zastřešené posezení s funkční kuchyní. Ve spodní části pozemku lze parkovat další automobily pod přístřeškem nebo před dvougaráží. Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 419191 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 129 m² |
| Plocha užitná | 301 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 29 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |