Helena Murtinger
Prodej rodinného domu 190 m², Zaječov
Popis nemovitosti
Vícegenerační domy: Vícegenerační stavení s možností až tří bytových jednotek Nabízím k prodeji rozsáhlé venkovské stavení v obci Zaječov s navazujícími pozemky o celkové výměře cca 5 882 m². Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostor, soukromí, hospodářské zázemí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Hlavní obytná budova stojí na parcele č. 1062 a díky dvěma samostatným vstupům nabízí možnost využití jako prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení nebo po rekonstrukci a využití půdy i jako dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí lze dům koncepčně rozdělit například na dvě bytové části o dispoz jednotkami. V přízemí lze dům koncepčně rozdělit například na dvě bytové části o dispozici cca 2+1 a 2+1. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Přibližně před pěti lety byl měněn kotel na tuhá paliva, který je umístěn ve sklepní části domu. Ostatní rozvody včetně elektřiny jsou převážně původní. Nemovitost je napojena na místní vodovod a kanalizaci. Dům je částečně podsklepený. Sklep může sloužit jako technické zázemí, sklad paliva, dílna, prostor pro zahradní techniku nebo uskladnění sezónních věcí. Součástí areálu jsou také dvě garáže, velmi prostorná stodola chlévy, konírna a další vedlejší stavba, které se historicky říkalo „lednice“. Část stavení v minulosti sloužila za první republiky také jako hostinec, což nemovitosti dodává zajímavý historický charakter. Velkou hodnotou nabídky jsou pozemky: parc. č. 1062 – hlavní obytná budova se zázemím, parc. č. 1063 – navazující zahrada, parc. č. 1064 – pozemek s potenciálem samostatného využití, parc. č. 1068 – větší navazující pozemek s možností dalšího prověření pro budoucí výstavbu. Podle předběžného prověření územního plánu mají pozemky zajímavý potenciál, zejména pro rozšíření obytného využití nebo případné budoucí rozdělení. Konkrétní možnosti je nutné vždy ověřit podle územního plánu, přístupu, sítí a stanovisek příslušných úřadů. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, rodinu hledající velký dům s pozemky, menší hospodářství, chov zvířat, řemeslné zázemí, spojení bydlení a podnikání nebo jako dlouhodobá investice. Nejedná se o hotovou nemovitost bez práce. Je to místo s charakterem, historií a velkým potenciálem pro toho, kdo hledá prostor a chce si vytvořit něco výjimečného. Obec Zaječov nabízí klidné venkovské prostředí, přírodu v dosahu a dobrou dostupnost do okolních měst. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností dalšího rozvoje, ráda vám ji osobně představím.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 30643 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 5 882 m² |
| Plocha užitná | 190 m² |
| Plocha zastavěná | 262 m² |
| Cena | 22 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |