Jitka Lišková
Prodej rodinného domu 191 m², Újezd
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (každá 3+1). V patře je byt o ploše 92,3 m2 s terasou a balkonem, v přízemí je užitná plocha druhého bytu 99 m2 rozšířena o letní kuchyni s koupelnou (24,1 m2), která má vlastní vstup na zahradu. Dům se nachází v Újezdě u Hořovic, v malebné obci obklopené Brdskými lesy, na pozemku o výměře 1.371 m2. Nádherná zahrada navazuje na les, kam se můžete dostat brankou v plotě. Poskytuje naprostý klid, pyšní se okrasnými keři, srnky se v lese chodí pást přímo k plotu zahrady. Díky dřevěné chatce s elektřinou, zahradnímu domku a skleníku poskytuje zahrada ideální prostředí pro relaxaci i zahradničení. Děti tady mohou vyrůstat obklopeny přírodou, a přitom být stále nablízku domova. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápěn je elektrokotlem nebo kotlem na pevná paliva, má přípojku na plyn, vodu ohřívá el. bojler. Byl postaven před 50 lety, postupně byl rekonstruován, rozšiřován a přizpůsobován potřebám. Je to dům, kde se psal příběh jedné velké rodiny. Místo, kde se generace scházely u jednoho stolu, kde si děti hrály na zahradě u lesa, zatímco dospělí v letní kuchyni chystali pohoštění. Tento dům v sobě nese historii příjemného vícegeneračního soužití – a teď čeká na nový začátek. Některé části vyžadují rekonstrukci, jiné jsou k okamžitému obývání. Poslední úpravy proběhly před 20 lety - výměna střešní krytiny, výměna oken na plastová, ústřední vytápění. Dům je částečně podsklepený, má garáž s montážní šachtou. Na zahradě je k rekonstrukci připraven delší dobu nevyužívaný bazén. K relaxaci láká slunečná terasa a zastřešená pergola. Největším lákadlem ale bude bezesporu nádherná zahrada. Do té se lehko každý zamiluje. Lokalita je skvělá díky tomu, že máte nájezd na dálnici ve vzdálenosti 3 km a stejně daleko do Prahy i do Plzně. Na okraji obou měst jste za 20 minut. V obci je mateřská škola i 1.stupeň základní školy, obchod s potravinami. Autobusové spojení je pravidelné s vedlejšími Hořovicemi (6 km), jezdí i přímé spoje do Prahy. Nedaleká vlaková zastávka je také hojně využívaná. Dobrá dopravní obslužnost, blízký nájezd na dálnici (Exit Cerhovice nebo Hořovice), velká užitná plocha domu a jedinečná zahrada sousedící s lesem jsou hlavní přednosti této nemovitosti. Po rekonstrukci může dům sloužit velké rodině, šel by předělat i na více bytů, případně nabízí spojení bydlení s podnikáním. Možná právě tady začne další kapitola vašeho životního příběhu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 6139 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 371 m² |
| Plocha užitná | 191 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |