Mgr. Milan Vančát
Prodej rodinného domu 120 m², Hýskov
8 100 000 Kč
včetně všech poplatků souvisejících s převodem
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi jedinečnou nemovitost k prodeji v obci Hýskov, která je vzdálena 5 minut autem od centra Berouna. Jedná se o jedinečný pozemek s nádherným výhledem a úžasným soukromím. Pozemek o velikosti více než 2 000m2, na kterém stojí dům ze smíšeného zdiva z roku cca 1970, se nachází na konci ulice Školní a je na vrcholu kopce. To zaručuje úžasný výhled dolů do údolí. Dům je umístěn tak, že žádný ze sousedů Vám nevidí jak do domu tak na terasu před domem už z toho důvodu, že všechny ostatní domy v okolí jsou posazeny níž, než tento dům a od jediného souseda Vás odděluje kamenná zeď. V současné době je v katastru zastavěná plocha a nádvoří zapsána parcela o velikosti 284m2, na které je postaven právě tento dům, veškeré technické místnosti i garáž. Nicméně celý pozemek je veden v územním plánu jako pozemek určený pro bydlení. Užitná plocha současné stavby je odhadována na cca 100-120m2, celková užitná plocha pak cca 170-180m2. Dům je spíše ve stavu před rekonstrukcí. Tato rekonstrukce, vzhledem k povaze pozemku, může z domu udělat nemovitost, kterou Vám bude závidět každý soused. Ve vizualizaci pak vidíte jaký výhled Vás může čekat, pokud si uděláte výhled z balkónu směrem do údolí až na řeku Berounku. Dům je připojen na obecní vodovod a plyn, kdy v domě je plynový kotel, teplá voda je řešena bojlerem. K pozemku je přivedena kanalizace v obecní cestě, takže při rekonstrukci je možné se na tuto kanalizaci připojit. Dům je částečně podsklepený. Na pozemku je několik míst k parkování a další jsou možné vybudovat v rámci rekonstrukce přímo za vjezdem. Ulice Školní je slepá ulice a Váš vjezd na pozemek je posledním v celé ulici. Soukromí je tímto maximálně zaručeno. Pokud byste řešili kam umístit děti, tak kousek je základní škola. V případě zájmu o další informace či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který mohu pomoct osobně zprostředkovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 368830 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 045 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 284 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
