Pavel Vališ
Prodej rodinného domu 230 m², Felbabka
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu v klidné Felbabce u Hořovic – Váš nový domov. Hledáte rodinný domov s potenciálem pro vlastní přestavbu v atraktivní oblasti? Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům z 80. let minulého století v obci Felbabka, nedaleko Hořovic ve Středočeském kraji, který může být využit i jako dvougenerační. Nemovitost je ideální pro větší rodiny. Pozemek 1 034 m² a velký dům nabízí spoustu možností Vaší realizace. K dispozici je zpráva z inspekce nemovitosti, která poskytuje detailní informace o stavu domu, takže si můžete být jisti transparentností. Na vyžádání zašleme virtuální prohlídku objektu. Dům potřebuje rekonstrukci interiéru, což znamená skvělou příležitost pro Vaši kreativitu. Dispozice je velmi variabilní: • Přízemí: Byt 3+1 s jihovýchodní terasou, ideální pro posezení při slunném odpoledni. • Podkroví: Zde byla již započata přestavba na půdní byt, takže máte základ pro další rozšíření obytného prostoru. • Suterén: Nabízí garáž a množství užitkových místností, které lze využít například jako dílnu, sklad nebo rekreační zónu. Pozemek o velikosti 1034 m² je plný příjemných prvků pro každodenní pohodlí: • Bazén pro osvěžení v létě, • Skleník pro pěstování zeleniny, • Venkovní posezení a množství ovocných stromů, které zaručí čerstvé ovoce přímo z vaší zahrady. Tento dům je skvělou investicí a s trochou práce se z něj může stát Váš vysněný domov. Poloha a okolí Felbabka je obec u Hořovic, ideální pro rodiny hledající klidné bydlení blízko přírody, přitom s dobrým napojením na velká města. Obec se nachází přibližně 5 km od Hořovic, což znamená rychlý přístup k základním službám. • Napojení na dopravu: o Dálnice D5: Vzdálenost k nejbližšímu výjezdu (Beroun) je asi 10–15 km, což usnadňuje dojíždění do Prahy nebo Plzně. Cesta autem do centra Prahy trvá kolem 40–50 minut. o Hromadná doprava: V okolí fungují autobusové linky z Hořovic, které zajišťují spojení do Berouna nebo Plzně. Nejbližší vlaková stanice je v Hořovicích, odkud jedou vlaky do Prahy. • Školy a vzdělání: o Nejbližší školka: Nachází se v Hořovicích, vzdálená pouze asi 5 km, což je pohodlná vzdálenost pro rodiče. o Základní škola: Také v Hořovicích, vzdálená cca 5–10 km, s dobrými recenzemi pro kvalitní vzdělávání. • Sportovní vyžití a obchody: o Sportovní možnosti: V Hořovicích najdete místní sportoviště, fotbalové hřiště a cyklostezky. Oblast je ideální pro turisty – v okolí jsou trasy pro pěší túry, cyklistiku nebo běh. Můžete si i zkusit vodní sporty v nedalekých rybnících. o Obchody a služby: V Hořovicích jsou potraviny, lékárna, pošta a menší obchody s každodenním zbožím. Pro větší nákupy stačí dojet do Berouna (cca 15 km), kde jsou hypermarkety a obchodní centra. Zajímavá místa a výlety v okolí Tato lokalita je rájem pro milovníky přírody a historie – Felbabka leží v krásné krajině, která nabízí spoustu možností pro volnočasové aktivity: • Hrad Hořovice: Jen pár kilometrů daleko, ideální pro rodinné prohlídky a výlety do historie. • Přírodní parky: Oblast kolem Brdy a Berounky nabízí túry po lesích, rybnících a chráněných územích – například Národní přírodní rezervace Křivoklátsko, vzdálená asi 20 km, je perfektní pro pěší nebo cyklistické výlety. • Další tipy: V létě si můžete vychutnat plavání v místních vodách nebo navštívit blízké hrady a zámky, jako je zámek Karlštejn (cca 30 km). Pro rodiny s dětmi je zde dostatek možností na pikniky nebo sbírání lesních plodů přímo v okolí Felbabky. Celkově je Felbabka skvělou volbou pro ty, kteří touží po klidném životě v harmonii s přírodou, přitom s přístupem k moderním vymoženostem. Pokud Vás tento domov oslovil, neváhejte a kontaktujte nás pro bližší informace nebo prohlídku. Pojďme udělat z Vašich snů realitu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | 29533 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 230 m² |
| Plocha pozemku | 1 034 m² |
| Plocha užitná | 230 m² |
| Cena | 6 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |