Michal Kutzendörfer
Prodej rodinného domu 550 m², Beroun
Popis nemovitosti
Život v soukromí s výhledem na Beroun Rodinný dům na polosamotě s rozlehlým pozemkem, výhledy a podnikatelským potenciálem. Představujeme vám výjimečnou nemovitost na okraji Berouna – místo, kde se snoubí komfort moderního bydlení s naprostým soukromím, velkorysým prostorem a panoramatickým výhledem na město i okolní přírodu. Tato nabídka je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají klidné prostředí, kvalitní technologie, propojení s přírodou i výbornou dostupnost do města i Prahy. Nemovitost se nachází na polosamotě na okraji katastru Berouna. Díky této poloze je zajištěno dostatek slunce a krásné výhledy do okolní krajiny. Přímo u domu začínají přírodní stezky, louky a lesy. Hlavní benefity: Celková využitelná plocha všech staveb: 545 m2 Dispozice hlavního domu: 5+1 + zkolaudované kadeřnictví (možno upravit na 3+kk) Pozemek 3 136 m2, z toho 2 753 m2 zahrada s dalším potenciálem Naprosté soukromí a polosamota Vlastní studna s úpravnou vody, domácí čistička odpadních vod Technologie: 2 tepelná čerpadla, 10 klimatizačních jednotek, krb s rozvodem vzduchu, podlahové vytápění v koupelnách, kamerový systém, alarm Vedlejší stavby: zděný rekreační dům 3+kk, samostatná garáž (380 V) Parkování až pro 7 aut na pozemku Centrum Berouna 5 min, Praha cca 15 min, vlakové a autobusové nádraží s parkovišti PPR (20 Kč/den): dojezd 2 minuty Dům ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován Roční spotřeba elektřiny (bez kadeřnictví): cca 13 MWh Dispozice domu: PP: technická místnost, úpravna vody, sklepy NP: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, pracovna, koupelna, kadeřnictví, garáž, komora NP: tři ložnice, šatna, koupelna, chodba Vybavení: Dřevěná okna s dvojskly, bezpečnostní dveře, dřevěné portály Krb 42 kW s rozvodem tepla Elektrokotel jako záloha, bojler s tepelným čerpadlem, cirkulace vody Multisplit klimatizace ovladatelná aplikací Zahrada: Nadzemní bazén, altán, voliéra, záhony, okrasné dřeviny (japonské javory, bambusy)příprava pro dvě okrasná jezírka Plocha pro bazén a parkování (cca 230 m2) Lokalita: Klidná část na hranici města a přírody. Kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště, aquapark) do 5 minut. Dálnice D5 v dosahu, Praha Zličín cca 15 minut. Okolí nabízí pestré možnosti pro volný čas – cyklostezky, turistické trasy, golfová hřiště, přírodní rezervace i kulturní památky. Tento dům není jen stavbou, ale skutečným domovem – místem, kde můžete tvořit, odpočívat, podnikat i žít plnohodnotný rodinný život. Spojuje v sobě eleganci, praktičnost, moderní technologie a blízkost přírody. Takových míst je na trhu velmi málo. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 959517 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 136 m² |
| Plocha obytná | 350 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Plocha nebytová | 116 m² |
| Plocha zastavěná | 383 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |