Jan Martínek
Prodej rodinného domu 116 m², Beroun
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v klidné a vyhledávané lokalitě Beroun-Hostim. Tento řadový rodinný dům má dvě nadzemní podlaží o užitné ploše 116 m² a zastavěné ploše 155 m². Dům je situovaný na pozemku o celkové výměře 1096 m². Dispozice 4+kk nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení i dostatek prostoru pro práci z domova. Dispozice domu je prakticky a funkčně řešená: V přízemí se nachází velký světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu prostřednictvím bezprahového HS portálu, který zajišťuje dostatek denního světla a přirozeně propojuje interiér se zahradou. V obývacím pokoji se nachází krb a kvalitní dubové schody. Pokoj je propojen s prostorným kuchyňským koutem. Ve spodním patře dále najdete koupelnu se sprchovým koutem, chodbu a technickou místnost, kde je dostatek prostoru pro uložení věcí nebo si vytvořit vysněnou šatnu. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny tři pokoje a koupelna s vanou. Nádherný výhled z každého pokoje je opravdu zaručen. Dům je postaven z kvalitních vápenopískových bloků, které zajišťují výborné konstrukční a akustické vlastnosti. Střešní krytina z pálených tašek v kombinaci s hliníkovým oplechováním vikýřů garantuje dlouhou životnost a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Fasáda je zateplena a opatřena kreativní omítkou, která domu dodává moderní a čistý vzhled. Interiér je řešen s důrazem na moderní design a funkčnost. Sádrové omítky, lité podlahy v přízemí a na chodbě ve 2. NP a sádrokartonové podhledy vytvářejí vzdušnou a harmonickou atmosféru. Plast-hliníková okna a dveře s izolačními trojskly jsou samozřejmostí, stejně jako vnější žaluzie s elektrickým ovládáním na jihozápadní straně domu, které zajišťují tepelný komfort i soukromí. Podlahy v ložnicích jsou řešeny kvalitním vinylem, koupelny jsou obloženy velkoformátovým keramickým obkladem a vybaveny designovými bateriemi značky Hansgrohe. Vnitřní parapety z masivního dřeva s mořením podtrhují celkový standard interiéru. Výrazným designovým prvkem je vnitřní schodiště s ocelovou konstrukcí v černém provedení, doplněné masivními dubovými stupni a madlem zábradlí, které působí elegantně a nadčasově. Terasa je provedena z WPC terasových prken a doplněna o ocelové žárově zinkované zábradlí s kamenným gabionem z nedalekého lomu, což vytváří příjemné místo pro relaxaci a posezení s rodinou či přáteli. Celková plocha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití dle vlastních představ. Lokalita je velice výhodná. Obec Hostim se nachází pouze 6km od Berouna a 30km od Prahy. Hostim tak nabízí klid, přírodu a absolutní ticho, ale zároveň Rychlou dostupnost do velkých měst. Pokud hledáte moderní a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Rádi vám ji představíme osobně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 498 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 096 m² |
| Plocha obytná | 230 m² |
| Plocha užitná | 116 m² |
| Plocha zastavěná | 155 m² |
| Cena | 17 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |