Petra Voždová
Prodej činžovního domu 224 m², Vráž
Popis nemovitosti
Ve Vráži u Berouna nabízíme nemovitost s velmi zajímavým investičním potenciálem. Dům svou dispozicí umožňuje rozdělení na více samostatných bytových jednotek, přičemž již nyní nabízí základ v podobě tří oddělených částí se samostatnými vstupy. Velkým benefitem je také možnost dalšího rozšíření obytné plochy – například formou nástavby nad stávající garáží (po vyřízení příslušných povolení). Pozemek o velikosti 1 370 m2 se nachází v klidné ulici v zástavbě rodinných domů, v blízkosti lesa. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn, k dispozici je také vlastní studna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která umožní plně využít její investiční potenciál. Velkým benefitem je lokalita – kombinace přírody a skvělé dostupnosti. V okolí najdete lesy, cyklostezky i oblíbené výlety v rámci Českého krasu. Jen pár minut od domu se nachází například Golf Resort Karlštejn, jeden z nejznámějších golfových areálů v ČR. Milovníci přírody ocení blízkost Karlštejna, Svatého Jana pod Skalou, Koněpruských jeskyní nebo oblíbených tras podél Berounky. Zároveň oceníte rychlé napojení na dálnici D5 i vlakové spojení přímo v obci s pravidelnými spoji do Berouna a PrahySmíchova, díky kterému se pohodlně dostanete do Prahy i bez auta.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 987072 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 370 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 224 m² |
| Plocha zastavěná | 185 m² |
| Cena | 9 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |