Tomáš Novák
Prodej chaty 52 m², Zadní Třebaň
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Nabízím k prodeji útulnou, rekreační chatu o užitné ploše 52 m2, situovanou v klidné Polní ulici v malebné obci Zadní Třebaň. Chata prošla rekonstrukcí a je připravená k okamžnému užívání – stačí si přivézt oblíbený hrnek na kávu a můžete začít relaxovat. Stojí na slunném a udržovaném pozemku o velikosti 492 m2, ideálním pro odpočinek, zahrádkaření i rodinné chvíle pod širým nebem.
Dispozice a vybavení
Přízemí:
• dílna, sklep a technická místnost s novým bojlerem
• koupelna se sprchovým koutem (odpad sveden do trativodu)
Patro:
• prostorná, krytá veranda přes celou šířku chaty
• světlá obytná místnost s malým kuchyňským koutem
• útulná ložnice
• samostatné WC napojené na jímku (3 m³ – vyvážení při běžném užívání cca 1× ročně)
Technické zázemí:
• nová vrtaná studna + funkční kopaná studna s čerpadlem
• zakopané sudy na dešťovou vodu pro zalévání zahrady
• zateplení minerální vatou (cca 5 cm) + izolovaná půda
• nová dřevěná okna s dvojskly a sítěmi proti hmyzu
• kompletně nová elektroinstalace v mědi s revizí
• střecha po rekonstrukci (před 4 lety)
Zahrada (492 m2)
Zahrada je klidná a dobře udržovaná, s několika vzrostlými stromy - švestkami, které v létě voní po sladkém ovoci. Najdete zde i dětský bazének a dostatek prostoru pro grilování, relaxaci nebo malé pěstitelské projekty.
Skvělá dostupnost
• vlaková zastávka Zadní Třebaň je vzdálená jen 1,5 km (vlakem do centra Prahy cca 35 minut)
• autem pohodlný příjezd z Prahy i z Berouna
Lokalita, která si vás získá. Zadní Třebaň leží v srdci Chráněné krajinné oblasti Český kras. Okolí je známé krásnou přírodou, čistým vzduchem a množstvím možností pro výlety – ať už vás láká řeka Berounka, ikonický hrad Karlštejn, lom Velká Amerika nebo síť turistických a cyklostezek. Tato lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem přírody a dostupností města.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| ID nemovitosti | 25092 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 492 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 47 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |