Jan Bahorec
Prodej chaty 55 m², Svatý Jan pod Skalou
3 290 000 Kč G
Cena je kompletní včetně provize a právních služeb
EVROPA realitní kancelář
Praha, Václavské náměstí 806/62
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rekreační chatu dispozice 4+kk, s užitnou plochou cca 55 m2, situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Záhrabská, v obci Svatý Jan pod Skalou. Původní chata byla postavena přibližně v padesátých letech, v běžném provedení smíšená konstrukce (původní podezdívka a navazující dřevěná část se sedlovou střechou). Dispozice zahrnuje, prostorné zádveří (verandu), obytnou část s kuchyňským koutem, kde jsou krbová kamna, koupelnu s el. bojlerem, wc a dvě ložnice v podkroví. • evidovaná stavba s č. evidenčním, zastavěná plocha a nádvoří 45 m2, užitná plocha cca 55 m2, • dispozice 4+kk (2 ložnice v podkroví) • zavedena elektřina, na pozemku je vlastní vrtaná studna s čerpadlem, přístup po zpevněné komunikaci • na pozemku je dále kůlna stejné smíšené konstrukce a ploše cca 12 m2 Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře cca 1 428 m2, tvořený kombinací zahrady 718 m2 a navazující lesní části 665m2. Pozemek je mírně svažitý, přičemž jeho zadní část přechází do svahu směrem do údolí, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné přírodní prostředí. Lokalita nabízí klid, zeleň a bezprostřední kontakt s přírodou CHKO Český kras. V okolí se nachází převážně rekreační objekty, část zástavby je využívána i k trvalému bydlení. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené rekreační (SMR), určené primárně pro individuální rekreaci. Lokalita je stabilizovaná bez dalšího plošného rozvoje, což přispívá k zachování jejího charakteru a klidného prostředí. Stávající objekt je možné rekonstruovat, nebo nahradit novou stavbou obdobného charakteru, s důrazem na respektování okolní zástavby a krajinného rázu. Svatý Jan pod Skalou patří mezi nejatraktivnější lokality Českého krasu, vyhledávané pro svou přírodu, turistické trasy a jedinečnou atmosféru. Výhodou je zároveň dobrá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D5 je v krátké dojezdové vzdálenosti, s rychlým spojením do Prahy i Berouna. výjimečná lokalita v přírodě Českého krasu, velký pozemek s dostatkem soukromí. možnost vytvořit si vlastní rekreační útočiště. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné rekreační zázemí s potenciálem úprav dle vlastních představ, v jedné z nejhezčích přírodních lokalit Českého krasu, velký pozemek s dostatkem soukromí a dobrou dostupnost do Prahy. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 977398 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 428 m² |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Plocha zastavěná | 45 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |