Martina Procházková
Prodej chaty 176 m², Nižbor
6 990 000 Kč G
Neplatíte provizi RK. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce
INSTINKT REALITY s.r.o.
Plzeň, Tylova 530/42
Popis nemovitosti
V jedné z nejkrásnějších částí Křivoklátska, ve Stradonicích u Nižboru v okrese Beroun, nabízíme mimořádný rekreační celek tvořený chatou po rekonstrukci, vzrostlou přírodní zahradou a navazujícími soukromými pozemky, vše o celkové výměře 3 937 m². Stradonice jsou historickou vesnicí a součástí obce Nižbor, místem s mimořádnou atmosférou. Jen pár minut chůze od nemovitosti se nachází známé keltské oppidum Stradonice, jedna z nejvýznamnějších archeologických lokalit svého druhu v ČR. Tato nabídka není "jen prodejem chaty s pozemky", ale výjimečného místa zasazeného do chráněné krajiny s množstvím zeleně, otevřenými výhledy a přirozeným soukromím. Jedinečné spojení rekreace, volného prostoru, které je v dnešní době stále vzácnější. Současný vlastník navazující pozemky pořídil právě proto, aby si místo zachovalo svůj volný charakter v přirozeném propojení se zelení a bez další zástavby v bezprostřední blízkosti. Pozemky o celkové výměře 3 111 m² dnes tvoří lesopark a otevřenou travnatou plochu. Lze je využít i jako pastvinu, sad či přírodní zázemí, přičemž územní plán zde připouští také ohradníky, drobné přístřešky pro hospodářská zvířata, včelíny či menší vodní plochy v souladu s okolím. Součástí celku je vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada (826 m²) budovaná po mnoho let, jejíž dnešní charakter vznikal po celé desítky let a kterou již prakticky nelze znovu vytvořit. Zahrada je tvořena vzrostlou zelení, okrasnými dřevinami a množstvím zákoutí pro odpočinek. Nachází se zde také původní venkovní bazén s možností obnovy, dnes využívaný jako jezírko pro okrasné koi kapry. Chata stojí na zděných základech, je plně podsklepená, horní obytná část je dřevěná s množstvím oken na všechny světové strany. Interiér působí světlým a útulným dojmem, jejž podtrhuje prosklená veranda využívaná jako ložnice. Díky rekonstrukci za poslední roky (nové rozvody vody i elektřiny, nový boiler, zateplení a průběžná údržba) je chata vhodná pro celoroční užívání. Do chaty vedou dva samostatné vstupy, stejně jako do sklepních prostor. V suterénu se nachází 3 místnosti; dílna s kopanou studnou, sprchovým koutem a WC, průchozí sklad a technická místnost s boilerem. Hlavní obytná část nabízí předsíň, kuchyň s kachlov. kamny, obývací prostor s krbov. kamny a verandu/ložnici s přímým vstupem na terasu a do zahrady. V patře je další ložnice se sprch. koutem a kamny, koupelna s WC a vstup na horní terasu. Na ložnicí v patře, prostorná půda, nyní jako úložný prostor. Chata se prodává vč. vybavení viditelného na fotografiích, části pracov. vybavení, nářadí a zásoby dřeva. Užitná plocha chaty činí 126 m² vč. dvou teras (30 m²) a půdy (20 m²). Sklepní prostory mají dalších 50 m². Celková plocha všech využitelných prostor činí 176 m². Na zahradě se nachází velké nádrže na vodu pro zalévání, velká jímka a parkování až pro 4 vozidla. Příjezd je možný až přímo k chatě. Oblast patří mezi vyhledávané rekreační lokality v dosahu Prahy. V Nižboru vlakové spojení a občanská vybavenost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 10000205 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 3 937 m² |
| Plocha pozemku | 3 937 m² |
| Plocha obytná | 3 937 m² |
| Plocha užitná | 176 m² |
| Plocha zastavěná | 43 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |