Petr Novák
Prodej chaty 90 m², Hlásná Třebaň
3 950 000 Kč G
Cena včetně provize a advokátní úschovy. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo uzavřít
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji chatu v klidné oblasti Hlásné Třebaně uprostřed okolní přírody, kterou doplňuje terasovitá zahrada, orientovaná jižním směrem. Chata byla postavena cca. v sedmdesátých letech, na pozemku o rozloze 755 m2. Chata je v původním stavu, který bude vyžadovat rekonstrukci, nicméně se z této dá vykouzlit velmi pěkný prostor k žití, což může být patrné z vizualizací místností. Obytný prostor je o výměře 74 m2 a je rozdělen do dispozic tří pokojů s kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem, což činí z tohoto domu ideální místo pro rekreaci nebo rodinné bydlení pro ty, kdo hledají útočiště před městským ruchem. Stavba je zděná s kombinací dřeva a využitím smíšených materiálů. K chatě také náleží přilehlá garáž o velikosti 25 m2 a možnost parkování pro dvě vozidla venkovním stáním. Zahrada s rozlohou 728 m2 poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci, včetně terasy o velikosti 50 m2, která je ideálním místem pro letní posezení s výhledem na okolní krajinu. Nemovitost dále disponuje sklepem o velikosti 15 m2, který je výborný pro skladování. Některé z okolních chat jsou již uzpůsobeny k trvalému bydlení a a majitelé je trvale užívají. Objekt je podsklepený, kdy výška stropů dosahuje 2.5 metru, což zajistí dostatečný prostor a vzdušnost interiérů. K domu patří také dřevěný domek na nářadí a garáž s plochou 25 m2. Dům je okamžitě volný k nastěhování a je možné jej financovat hypotékou. Do chaty je zavedena elektřina, voda je v tuto chvíli zavedena do chaty , ale je používána pouze dešťová z nádrže , ale majitel již zadal projekt a bude žádat o stavební povolení k vodovodní přípojce, protože vodovodní řad obce vede v obecní komunikaci pod chatou. Veškeré služby, jako je místní úřad, restaurace, základní i mateřská škola a sportoviště, jsou v dostupné vzdálenosti, což činí tuto lokalitu velmi praktickou pro každodenní život. Dopravní dostupnost je zajištěna příměstskou dopravou a místní komunikací druhé třídy. Tato nemovitost vyžaduje některé rekonstrukční práce, což je ideální pro nové majitele, kteří hledají projekt, na kterém mohou pracovat a který mohou přizpůsobit svým potřebám a přáním. Celková cena nemovitosti je stanovena na 3,950,000 Kč, což zahrnuje všechna honoráře za realitní služby. Pokud hledáte klidné a pohodové bydlení v srdci přírody, ale s dobrým spojením do větších měst, tato chata by mohla být vaším ideálním domovem. Nechybí výhledy do krajiny, soukromí ani dostatek prostoru pro vaše koníčky a zájmy. Doporučujeme prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 966475 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 755 m² |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Plocha nebytová | 25 m² |
| Plocha zastavěná | 27 m² |
| Cena | 3 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |