Ing. Pavla Brychtová
Prodej chalupy 131 m², Srbsko
Popis nemovitosti
Prohlídkové odpoledne – středa 18.3. Rezervujte si prosím svůj přesný čas a přijďte se podívat osobně. ________________________________________ Rodinný dům 5(4)+kk v obci Srbsko u Karlštejna. V obci je mateřská i základní škola. Předností nabízeného bydlení je klid, příroda, soukromí a přitom 30 minut od Prahy. Nabízíme světlý a udržovaný rodinný dům o dispozici 5+kk (možnost jednoduché úpravy na 4+kk) s užitnou plochou 131 m², postavený před 12 lety na pozemku o celkové výměře 573 m², v klidné slepé ulici Nad Kapličkou. Proč si tento dům zamilujete? ? Nádherný výhled do přírody a na střechy okolních domů ? Absolutní soukromí – okna jsou mimo úroveň ulice ? Klidná slepá ulice bez provozu ? Rovinatá zahrada kolem celého domu (492 m²) ? Moderní stavba bez nutnosti zásadních investic ________________________________________ Dispozice domu Přízemí • Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou • Pracovní kout / knihovna • Ložnice • Koupelna s WC a pračkou • Francouzské dveře vedoucí přímo na zahradu Patro • 3 dětské pokoje • Samostatné WC • Příprava na druhou koupelnu (původně zde byla – lze snadno obnovit) Dispozice 5+kk vznikla rozdělením většího pokoje kvůli dětem – jednoduchým odstraněním příčky lze získat velkorysé 4+kk se dvěma prostornými ložnicemi v patře. ________________________________________ Technické informace • Vlastní studna + možnost napojení na obecní vodovod • Střecha i rozvody ve výborném stavu (12 let stará stavba) • Bez nutnosti nákladné rekonstrukce • Po vystěhování doporučeno pouze vymalování a případná modernizace kuchyňských spodních skříněk _______________ ? Mateřská škola a základní škola v blízkém Beroun (cca 10 minut) ? Vlakové spojení Srbsko – Praha (cca 35 minut na Smíchov) ? Rychlé napojení na dálnici D5 ? Cyklostezky, turistické trasy, skalní vyhlídky ? Řeka Berounka – vodáctví, koupání ? Karlštejn – celoročně atraktivní historická dominanta regionu Lokalita je ideální pro rodiny, které chtějí kombinaci: • aktivního životního stylu • bezpečného prostředí pro děti • každodenní dostupnosti Prahy • krásné přírody doslova za domem ________________________________________ Zahrada – prostor pro rodinu i relax Rovinatý pozemek kolem celého domu umožňuje: ? posezení na slunci i ve stínu ? bazén ? dětské herní prvky ? okrasnou i užitkovou část Soukromí je zde skutečně výjimečné – do domu není vidět z ulice ani od sousedů. ________________________________________ Tato nemovitost nabízí kombinaci klidu, prostoru, přírody a výborné dostupnosti města. Neváhejte nás kontaktovat s dotazy a rezervujte si svůj čas na prohlídku. Rádi vás osobně provedeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 409071 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 573 m² |
| Plocha pozemku | 573 m² |
| Plocha užitná | 131 m² |
| Plocha zastavěná | 81 m² |
| Cena | 11 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |