Info Lumina
Prodej stavební parcely 2234 m², Zdice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečný soubor nemovitostí v obci Zdice, ulice Komenského, který představuje zajímavou příležitost především pro klienty hledající pozemek s potenciálem dalšího využití. Součástí nabídky je stávající rodinný dům č.p. 309 a navazující pozemky o celkové výměře přibližně 2 234 m2. Dle listu vlastnictví se jedná o pozemek parc. č. 1264 o výměře 188 m2, jehož součástí je rodinný dům, a zahrady parc. č. 1265 o výměře 261 m2 a parc. č. 1266 o výměře 1 785 m2. Stávající dům nabízí užitnou plochu cca 222 m2 a je vhodný ke kompletní rekonstrukci, přestavbě nebo jako základ pro nový investiční záměr. Pozemek s jasnou budoucností Hlavní hodnotou této nabídky je samotný pozemek a jeho poloha v zastavěném území města Zdice. Pozemky parc. č. 1265 a 1266 jsou dle vyjádření Městského úřadu Beroun zařazeny v ploše SM – plocha smíšená obytná – městská. Tato plocha umožňuje mimo jiné bydlení v rodinných domech, bydlení v bytových domech, občanské vybavení místního významu nebo krátkodobé ubytování vyššího standardu typu hotel či penzion s kapacitou max. 25 lůžek. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro zájemce o vlastní bydlení na velkorysém pozemku, ale také pro investora, developera nebo klienta, který hledá projekt s dlouhodobým potenciálem. Hlavní přednosti nabídky celková výměra pozemků cca 2 234 m2 lokalita Zdice, ulice Komenského stávající rodinný dům č.p. 309 užitná plocha domu cca 222 m2 pozemky v zastavěném území možnost rekonstrukce, přestavby nebo nového záměru funkční využití dle ÚP: SM – smíšená obytná městská plocha potenciál pro bydlení, investici nebo menší developerský projekt napojení na vodovod, kanalizaci a plyn dle dostupných podkladů dobrá dostupnost do Berouna i Prahy atraktivní lokalita s občanskou vybaveností Lokalita Město Zdice patří mezi vyhledávané lokality v okrese Beroun. Nabízí dobrou občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro investiční záměr s ohledem na rostoucí zájem o bydlení v dostupnosti Berouna a Prahy. Pro koho je nabídka vhodná? Tato nemovitost je ideální pro klienta, který nehledá pouze hotový dům, ale především prostor s potenciálem. Využití může být například: výstavba nového rodinného sídla rekonstrukce stávajícího domu přestavba na více bytových jednotek dle možností územního plánu menší developerský záměr investice do pozemku v zastavěném území kombinace bydlení a podnikání ubytovací koncept menšího rozsahu dle regulativů ÚP Nemovitost doporučujeme klientům, kteří dokážou ocenit velikost pozemku, polohu a budoucí hodnotu tohoto místa. Pro více informací, územněplánovací podklady nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 986384 |
| Plocha pozemku | 2 234 m² |
| Cena | 9 900 000 Kč Spočítat hypotéku |