Tomáš Ebr
Prodej stavební parcely 1046 m², Nižbor
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se zastavil čas, ale do Prahy to máte jen 30 minut? Nabízím vám exkluzivní stavební pozemek v srdci CHKO Křivoklátsko, v malebných Stradonicích. Toto není jen prodej parcely, je to příležitost vybudovat domov s neopakovatelným výhledem do krajiny, obklopený lesy a v těsné blízkosti řeky Berounky. Hlavní přednosti pozemku: Velkorysá plocha: 1 046 m² ideálního tvaru pro stavbu rodinného domu. Kompletní připravenost: Na pozemku je již zavedena elektřina (220/380V) a plyn. K dispozici je vlastní studna s nadstandardním zdrojem kvalitní vody. Úspora času i peněz: K pozemku je již hotový výškopis, radonový průzkum, hydrogeologický průzkum i projekt pro ČOV. Soukromí a bezpečí: Pozemek je kompletně oplocený s novými vjezdovými vraty na dálkové ovládání v horní části a druhým vjezdem ve spodní části parcely. Lokalita, kterou si zamilujete: Stradonice jsou synonymem pro klid a venkovskou pohodu. Příroda na dosah: Jen pár kroků od řeky Berounky, cyklostezek a křivoklátských lesů. Perfektní dostupnost: Beroun (5 km) nabízí veškerý komfort města, Praha je vzdálena pouhých 35 km (cca 30 min jízdy). Vlaková a autobusová zastávka se nachází pár metrů od pozemku. Občanská vybavenost: Sousední Nižbor (2 km) disponuje školou, školkou, poštou, lékařem i vyhlášenými restauracemi. Co zde můžete postavit? (Regulativy CHKO): Pozemek spadá pod ochranu CHKO Křivoklátsko (zóna IV), což zaručuje, že okolní ráz krajiny zůstane zachován. Architektonické požadavky jsou jasně definovány: Typ stavby: Rodinný dům obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou (sklon 38–45°). Materiály: Důraz na přírodní materiály, světlé pastelové odstíny fasád a soulad s okolní zástavbou. Bonus pro rekonstrukci: Při odstranění původní stavby a výstavbě nové lze využít původní zastavěnou plochu, i pokud by přesahovala standardní limity. Tento pozemek kombinuje investiční potenciál s jedinečným geniem loci. Přijeďte se přesvědčit osobně na prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| ID nemovitosti | 2026027 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 046 m² |
| Plocha pozemku | 1 046 m² |
| Cena | 6 150 000 Kč Spočítat hypotéku |