Jitka Lišková
Prodej stavební parcely 1390 m², Hýskov
9 000 000 Kč
včetně provize a právního servisu s advokátní úschovou
Domov - realitní společnost s.r.o.
Beroun, Na Příkopě 1/6
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji zasíťovaný stavební pozemek o výměře 1 390 m² v malebné obci Hýskov u Berouna. Pozemek je na konci slepé ulice, otevírá se z něj nádherný výhled na kopce nad řekou Berounkou a můžete tu sledovat krásné západy slunce. Jeho výjimečnost spočívá také v možnosti využívat ho hned – a přitom si ponechat otevřenou cestu k budoucí výstavbě. Současní majitelé pozemek v minulosti dokoupili ke svému domu a začali ho využívat jako zahradu a místo pro odpočinek. Vybudovali zde krytý bazén o rozměrech 4 × 8 m, příjemné venkovní ohniště, osázeli ho okrasnými keři. Pozemek tak dnes nabízí něco, co běžný stavební pozemek obvykle nemá – hotové místo pro relaxaci, koupání a letní posezení. Právě bazén může být pro budoucího majitele zajímavou výhodou. Byl totiž umístěn velmi promyšleně – tak, aby na pozemku zůstal dostatek prostoru pro případnou budoucí výstavbu rodinného domu a zároveň dodržuje požadovaný odstup od hranice sousedního pozemku. Můžete tedy několik dalších let jednoduše využívat pozemek jako zahradu a letní útočiště, aniž byste museli okamžitě řešit stavbu. A až přijde ten správný čas, může se proměnit v místo pro Váš nový domov. A pokud budete jednou potřebovat využít celou plochu, bazén může ustoupit vašemu projektu. Je to tedy pozemek, který vám umožňuje rozhodnout se podle vašeho životního období. Pozemek je v územním plánu zařazen do ploch BP – BYDLENÍ PŘÍMĚSTSKÉ, s hlavním využitím pro bydlení v rodinných domech. Územní plán umožňuje: • zastavěnost až 35 % plochy pozemku, • maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví, • případně u ploché střechy 1 nadzemní podlaží + ustoupené podlaží, • maximální výšku zástavby 9 m od úrovně původního terénu. Na pozemku se nachází vodovod a kanalizace. Připravena je možnost napojení elektrického vedení NN a plynovodu přímo v kapličce před vraty. Konkrétní podobu budoucího domu doporučujeme konzultovat s projektantem původního projektu, který dokázal navrhnout celou tuto jedinečnou rezidenční čtvrť. Díky promyšlenosti rozvržení zajistil každému domu krásný nerušený výhled a soukromí. Nejde o klasickou satelitní zástavbu, jednotná architektonická koncepce dává celému území osobitý charakter. A právě to je při výběru místa pro život velmi vzácné. Hýskov je místem, kde můžete mít klid a přírodu, aniž byste se vzdali pohodlí města. Beroun je vzdálený přibližně 5 minut autem, Praha 25 minut, nájezd na dálnici vzdálen 5 km. Do Prahy se navíc můžete vydat také autobusem nebo vlakem. Přímo v obci najdete obchod 24/7, lékaře, restauraci, základní školu i mateřskou školu, fotbalové hřiště, tenisové kurty. Hýskovem protéká řeka Berounka, která v létě láká ke koupání i rybaření. V okolí najdete Křivoklátské lesy, cyklostezky, turistické trasy a spoustu krásných míst pro procházky. Jestli hledáte zasíťovaný pozemek ke stavbě rodinného domu blízko Prahy, objednejte se na prohlídku - přesvědčíte se sami o jedinečnosti lokality, nádherném výhledu a dechberoucích západech slunce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 6509 |
| Plocha celková | 1 390 m² |
| Plocha pozemku | 1 390 m² |
| Plocha užitná | 1 390 m² |
| Cena | 9 000 000 Kč Spočítat hypotéku |