Bc. Šimon Jelínek
Prodej stavební parcely 459 m², Hořovice
Popis nemovitosti
V malebné a tiché ulici U Koupaliště nabízíme stavební pozemek o výměře 459 m2. Parcela se nachází v ustálené zástavbě rodinných domů, daleko od ruchu hlavních tahů, a přitom jen pár minut chůze od centra Hořovic. Pozemek je rovinatý a má všechny inženýrské sítě na hranici – elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci.
Součástí pozemku je hospodářské stavení o ploše 84 m2 (vedené jako zastavěná plocha a nádvoří), jehož půdorys může posloužit jako základ pro novostavbu. Zbývající část tvoří zahrada (340 m2) s několika vzrostlými ovocnými stromy – jabloně, lísky a ořešák – a ostatní plocha (35 m2).
Územní plán – BI (bydlení v rodinných domech)
Pozemek je určen k bydlení v rodinných domech se zahradou. Dle územního plánu je možné vybudovat dům o dvou nadzemních podlažích s podkrovím, případně i doplňkové stavby – garáž, zahradní domek, bazén nebo menší objekt pro nerušící služby.Minimálně 30 % plochy musí tvořit zeleň.
Lokalita a okolí
Ulice U Koupaliště patří mezi vyhledávané části Hořovic – tiché, zelené prostředí, přitom v pohodlné docházkové vzdálenosti od centra. V bezprostředním okolí najdete plavecký bazén, sportovní areál, nemocnici, základní i mateřskou školu, obchody i veškerou občanskou vybavenost. V roce 2026 bude dokončen obchvat Hořovic, který dále zlepší dopravní situaci a lokalitě zajistí ještě více soukromí a klidu.
Dopravní dostupnost
Hořovice mají vynikající napojení na D5 – do Prahy (Zličín) se dostanete autem zhruba za 35–40 minut, do Plzně přibližně 30 minut. Město má železniční stanici (trať Praha–Plzeň) – cesta do Prahy-Smíchov trvá asi 45–50 minut, do Plzně 35 minut.
Autobusové spoje zajišťují pravidelné spojení se všemi okolními obcemi i s Prahou.
Shrnutí:
· Výměra: 459 m2
· Hospodářské stavení: 84 m2
· Sítě: plyn, voda, kanalizace, elektřina – na hranici pozemku
· Klidná ulice v zástavbě RD
· Výborná dopravní dostupnost (Praha, Plzeň)
· Dle ÚP: BI – bydlení v rodinných domech
Tam, kde se klid potkává s dostupností – začněte stavět svůj nový život.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 4 |
| Plocha pozemku | 459 m² |
| Cena | 2 490 000 Kč Spočítat hypotéku |