Patrik Brodan, MRE
Prodej komerčního pozemku 4183 m², Zdice
3 190 000 Kč
Cena je uvedena včetně provize, kompletního právního servisu včetně advokátní úschovy kupní ceny
Popis nemovitosti
Reality Brodan Kutzendörfer Vám exkluzivně nabízejí k prodeji soubor ucelených pozemků v katastrálním území Zdice o celkové výměře 4 183 m2. Jedná se o mimořádnou investiční příležitost vhodnou pro strategický land banking v bezprostřední blízkosti dálnice D5 (exit 28), v jednom z klíčových logistických uzlů mezi Prahou a Plzní.
Pozemky se nacházejí ve vysoce atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností – Praha (Zličín) je dostupná přibližně do 20 minut. Bezprostřední okolí tvoří etablované logistické a průmyslové areály, což zásadně zvyšuje budoucí rozvojový potenciál této lokality.
Velkou výhodou je druh pozemku vedený jako ostatní plocha, který nepodléhá ochraně zemědělského půdního fondu. Tato skutečnost významně zjednodušuje případné budoucí využití a snižuje administrativní náročnost ve srovnání se zemědělskou půdou.
Celek o výměře přes 4 000 m2 je kompaktní, dobře přístupný a vhodný jako územní rezerva pro komerční využití – například pro odstavné plochy, venkovní skladování či jiné podnikatelské aktivity. Charakter okolní zástavby (logistika, sklady, průmysl) dlouhodobě předurčuje území k dalšímu komerčnímu rozvoji.
Koridor nadzemního vedení nepředstavuje zásadní omezení využitelnosti – v okolních areálech je běžně využíván pro zpevněné plochy či skladovací účely.
Tato nabídka je určena investorům, kteří hledají stabilní uložení kapitálu v lokalitě s vysokou poptávkou po komerčních plochách a výrazným potenciálem budoucího zhodnocení.
V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací včetně detailního rozboru územního plánu a investičního potenciálu.
Upozornění (disclaimer):
Veškeré uvedené informace mají informativní charakter a vycházejí z aktuálně dostupných podkladů. Realitní kancelář si vyhrazuje právo na změnu údajů. Konečné využití pozemků podléhá schválení příslušnými orgány územního plánování a stavebního řízení. Nabídka nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 979157 |
| Plocha pozemku | 4 183 m² |
| Cena | 3 190 000 Kč Spočítat hypotéku |