Michal Kutzendörfer, MRE
Prodej skladu 4500 m², Hořovice
Cena na dotaz G
dohodou, Informaci o ceně nemovitosti vám rádi sdělíme v RK, bez DPH, včetně provize, včetně právníh
brodan & kutzendörfer reality
Beroun, Pivovarská 85/2
Popis nemovitosti
Společnost Reality Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji rozsáhlý skladový, výrobní a technický areál v Hořovicích, situovaný ve strategické poloze s výbornou dostupností na dálnici D5 i železniční infrastrukturu.
Areál představuje zajímavou příležitost pro logistiku, skladování, lehkou výrobu, technické provozy nebo investiční využití.
Základní informace
celková výměra pozemků cca 20024 m2,
zastavěná plocha a nádvoří 5071 m2,
celkový skladový prostor cca 4500 m2,
Areál byl dlouhodobě využíván pro skladování a zemědělské zásobování. Většina objektů je ve funkčním a dále využitelném stavu.
Součástí areálu jsou zejména
- čtyři vjezdové skladové haly,
- objekty vhodné pro skladování a technické zázemí,
- zpevněné manipulační plochy,
- administrativně-obytná budova,
- nákladní elektronická váha do 50 tun,
- silo a sušárenské objekty,
- vlastní železniční vlečka navazující na skladovací část areálu.
Výška hal se dle jednotlivých objektů pohybuje přibližně od 4 do 8 metrů. Konstrukce budov jsou kombinované – zděné, betonové i ocelové.
Areál je napojen na elektrickou energii, vodovod a kanalizaci.
Objekty jsou převážně nevytápěné.
Železniční vlečka
Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní železniční vlečka s napojením přímo k vykládkové části skladové budovy. Vlečka byla v minulosti využívána pro logistický provoz. Její případné znovuuvedení do provozu podléhá příslušným revizím, kontrolám a schválení dle aktuálních právních předpisů.
Technický stav a možnosti využití
Areál je z větší části vyklizený a nabízí široké možnosti dalšího využití:
- skladování,
- logistika,
- lehká výroba,
- servisní a technické provozy,
- velkoobchodní zázemí,
- investiční využití.
Územní plán
Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny převážně jako:
VL-S — plochy výroby a skladování, lehký průmysl.
Veškeré údaje uvedené v této prezentaci mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti a z veřejně dostupných zdrojů. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky prodeje, změnit nabídkovou cenu nebo nabídku ukončit bez předchozího upozornění. Tato prezentace nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. Uzavření transakce podléhá schválení vlastníkem nemovitosti a následné smluvní dokumentaci.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 5 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 20 024 m² |
| Plocha užitná | 4 500 m² |
| Plocha zastavěná | 5 071 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |