Faraon Reality s.r.o.
Prodej Ostatních komerčních prostor 3061 m², Vysoký Újezd
Popis nemovitosti
Prodej historického statku s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 3 061 m v obci Kuchař, na pomezí okresů Praha-západ a Beroun, jen několik minut jízdy od jihozápadního okraje Prahy. Uzavřený areál tvoří hlavní budova rodinného domu, hospodářské stavby, stodoly, chlévy a prostorné nádvoří, které společně vytvářejí jedinečný celek s mimořádným investičním potenciálem. Díky své velikosti, dispozici a strategické poloze nabízí nemovitost široké možnosti budoucího využití od developerského projektu přes komerční prostory až po reprezentativní firemní nebo rodinné sídlo. Dispozici areálu tvoří podsklepená hlavní budova se dvěma nadzemními podlažími a prostorným podkrovím, na kterou navazují rozsáhlé hospodářské objekty, stodoly, chlévy a uzavřený dvůr. Velkorysé dispoziční řešení umožňuje rozdělení hlavní budovy na několik bytových jednotek, případně její využití jako administrativní prostory, ordinace, penzion nebo jiné ubytovací zařízení. Hospodářské budovy poskytují dostatek prostoru pro skladování, výrobu, služby nebo další rozšíření projektu dle záměru budoucího vlastníka. Prostorné nádvoří zároveň nabízí dostatek místa pro parkování i venkovní využití. Celý areál je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vytvořit nemovitost přesně podle vlastních představ. Na pozemku je zavedena elektřina, veřejná kanalizace, plyn, optický kabel a vlastní studna, veřejný vodovod se nachází přímo u hranice objektu. Díky kompletní technické infrastruktuře je nemovitost připravena k budoucí přestavbě a nabízí široké možnosti realizace rezidenčního i komerčního projektu. Obec Kuchař se nachází ve vyhledávané lokalitě na rozhraní okresů Praha-západ a Beroun s výbornou dostupností do hlavního města. Klidné prostředí v kombinaci s blízkostí Prahy představuje ideální místo pro bydlení i podnikání. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky PID 309, 313 a 825, samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D5 a Pražský okruh. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s kompletní občanskou vybaveností v okolních obcích a zároveň snadnou dostupnost všech služeb hlavního města. ID nemovitosti BEL0032-0001.
Základní údaje
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | BEL0032-0001 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 3 061 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |