Ing. David Krátký
Prodej Ostatních komerčních prostor 747 m², Nižbor
Popis nemovitosti
VILA RÜCKL VÝJIMEČNÉ MÍSTO S PŘÍBĚHEM, DUŠÍ A POTENCIÁLEM Nižbor | 746 m užitné plochy | pozemek 6 001 m Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou? Představuji vám vilu Rückl výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití. DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu. Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy. PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů: V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1 V patře: 4+kk a 4+1 Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání. Další výhody: půdní prostor 265 m ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty sklepní podlaží technické zázemí a úložné prostory parkování až pro 5 vozů Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení to vše při zachování původního charakteru. OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ Na rozlehlém pozemku (6 001 m) najdete: rozlehlou zahradu v japonském stylu okrasný rybníček bazén a pergolu s grilem naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál: luxusní rodinné sídlo reprezentativní sídlo firmy boutique penzion nebo wellness služby léčebné nebo kreativní centrum Dům není památkově chráněný můžete jej upravit dle svých představ. LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST srdce CHKO Křivoklátsko 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena. Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh. PROČ PRÁVĚ TATO VILA? 746 m užitné plochy, 6 001 m pozemku Krásné výhledy a jedinečná atmosféra Historie, prestiž, soukromí Flexibilita využití Není památkově chráněná Investiční potenciál Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily. Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2413-1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 450 m² |
| Plocha užitná | 747 m² |
| Plocha zastavěná | 450 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |