Petra Dolinská
Prodej obchodu 201 m², Vysoký Újezd
9 600 000 Kč B
Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera., bez DPH
CRESTYL real estate, s.r.o.
Praha, Boudníkova 2506/1
Popis nemovitosti
V rámci developerského projektu nabízíme obchodní prostor o výměře 201 m2 v ulici Pivovarská v zmodernizovaném centru obce Vysoký Újezd.
Jednotka 1003/14 (H.02.1)se nachází v přízemí bytového domu, který je součástí nové bytové výstavby a výstavby rodinných domů v obci Vysoký Újezd. Obec se dále rozrůstá a po dokončení výstavby bude mít asi 4.000 obyvatel.
Do jednotky jsou 2 vchody z ulice.
Adresa: Pivovarská 1003, Vysoký Újezd
Jednotka je připravena v provedení shell and core, se kterou se v projektové dokumentaci počítalo jako s kavárnou.
Specifikace standardu:
Stavební část
- Obvodové stěny jednotky jsou z porothermu.
- Podlahu tvoří betonová roznášecí deska, horní povrch v úrovni 20 mm pod projektovanou výškou čisté podlahy
- Omítky na cihelném zdivu; výmalba stěn barva bílá
- Dveře a okna plastová s izolačním dvojsklem bez žaluzií
Zdravotně technická instalace
- Na hranici jednotky nápojné body studené a teplé vody ukončené vodoměry
- Na hranici jednotky nápojný bod splaškové kanalizace
Vytápění
- Jednotka připojena na zdroj tepla pro bytový dům se samostatným měřením; osazen kalorimetr
- Součástí rozvody a otopná tělesa
Vzduchotechnika a chlazení
- Potrubí pro samostatný odtah WC na hranici jednotky
- Potrubí pro odtah z jednotky; potrubí pro přívod do jednotky nebo prostup fasádou
- Příprava pro chlazení obchodních prostor: 2x Cu potrubí, napájecí a komunikační kabel; vše z nájemního prostoru až do místa navrhovaných venkovních jednotek – bude hrazeno klientem
Elektroinstalace (silnoproud, slaboproud, měření a regulace)
- Na hranici jednotky přiveden napájecí kabel; příprava pro osazení elektroměru
- Na hranici jednotky přivedena trubička CETIN
Plynofikace
- Není uvažována
Požárně bezpečnostní řešení
- Jednotka tvoří samostatný požární úsek
- Požární hydrant na hranici jednotky
Technické informace a napojovací body:
- SV a TUV – DN25. SV, TUV a kanalizace přivedena na hranici jednotky.
- Spotřeba SV a TUV je měřená vodoměry umístěnými pod stropem. Kanalizace 2x DN125.
- EE kabel vyvedený na zdi.
- Vytápění – rozvody vytápění jsou vedeny podél obvodových stěn po betonové podlaze k radiátorům. Vytápění je z plynové kotelny. Spotřeba tepla je měřena kalorimetrem umístěným na chodbě. Plyn není.
- VZT 1x odtah z WC a 1x odtah z jednotky; přívod do jednotky – 1x prostup fasádou
- Chlazení – příprava pro umístění splitové jednotky: 2x Cu potrubí, napájecí kabel
- Na služby se hradí záloha SVJ a dále přímo hrazené služby.
Doporučujeme osobní prohlídku prostorů přímo na místě.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 73 |
| Plocha užitná | 201 m² |
| Cena | 9 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |