Aleš Procházka
Prodej kanceláře 228 m², Beroun
14 600 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Jaroš Real Estate s.r.o.
Praha, Rejskova 2168/12
Popis nemovitosti
Hledáte strategicky umístěný reprezentativní obchodní areál s dílnou 40m2, skladem 55 m2, téměř 100 metry kanceláří? Navíc 20 minut od Prahy, 2 minuty od nájezdu na D5, 55 km od Plzně a 130 km od Rozvadova ? Už jste jej našli!
Nabízíme k prodeji obchodní prostory na na okraji města Beroun, ale s ideální přístupem.
Budova je zděná a prošla modernizací a zateplním (EPS 150mm) poskytuje tak ideální zázemí pro váše podnikání. Užitná plocha budovy je 228,3 m2, tedy dostatek místa pro širokou škálu komerčních aktivit, od maloobchodů po kancelářské prostory.
Po vstupu do budovy Vás uvítá příjemná recepce s presetntačním prosotorem (29 m2) na kterou navazuje zasedací místnost 15 m2. V pravo od recepce pak příruční dílna 40 m2, zateplený sklad 55 m2. Skladovací prostory rozšiřuje za budou skrytě umístěný 40" kontejner aktuálně využívaný jako archiv. Umístění kontejneru je zakresleno v přiloženém pasportu stavby. Spodní patro doplňuje kuchyňka a sociální zařízení se sprchou.
Elegantní letmé schodiště s dřevenými schodnicemi propojuje recepci s 1. patrem, kde jsou dvě samostatné kanceláře (30 a 20 m2), kuchyňka 8 m2 a samostatné WC.
Areál je vybaven kompletní infrastrukturou (elektřina, voda, plyn, internet).
Užitná plocha 1. NP 145 m2
Užitná plocha 2. NP 83 m2
Celková plocha pozemku 711 m2
Areál je aktuálně funkčně pronajatý s nájmem 50.000,- Kč + DPH. Doba nájmu je sjednána do srpna 2027, po dohodě ji lze ukončit dříve.
Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky tohoto strategicky umístěného obchodně administrativního areálu ještě dnes!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 3820 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 481 m² |
| Plocha užitná | 228 m² |
| Plocha výrobní | 40 m² |
| Plocha zastavěná | 176 m² |
| Cena | 14 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |