Ing. Jan Kindl
Prodej bytu 4+kk 108 m², Srbsko
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi výjimečný byt 4+kk o celkové výměře 125 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se v klidné části malebné obce Srbsko, obklopené přírodou CHKO Český kras, nedaleko řeky Berounky. K bytu náleží dvě samostatné zahrady a navíc je od SVJ schválena možnost vybudování terasy přímo u francouzského okna z ložnice – ideální pro komfortní venkovní posezení či rozšíření obytného prostoru. Byt se nachází v prvorepublikovém zděném domě, který aktuálně prochází postupnou revitalizací – SVJ má v plánu opravu střechy, fasády a zateplení domu, s využitím státní dotace. Bytová jednotka nabízí velkorysé dispoziční řešení 4+kk, s kvalitní podlahovou úpravou – celoplošná anhydritová stěrka s položenou laminátovou plovoucí podlahou. Vytápění je řešeno ústředním topením napojeným na kotel na tuhá paliva, umístěný v samostatné technické místnosti (15,1 m²) se vstupem zvenku. Druhá technická místnost (4,2 m²) slouží jako zázemí s elektrickým bojlerem a je zde také umístěn vlastní změkčovač vody. Dům je napojen na kanalizaci a vodu v současnosti čerpá z kopcové přečerpávací nádrže, nicméně přípojka na obecní vodovod je již zřízena na pozemku a napojení bude možné. K bytu náleží dvě zahrady – hlavní o výměře 211 m², ideální pro relaxaci, dětské hřiště nebo zázemí s bazénem, a druhá menší zahrádka s kůlnou o výměře 41 m², kterou lze využít jako soukromé parkovací stání, sklad nebo dílnu. Jak již bylo zmíněno, SVJ také schválilo možnost zbudování terasy navazující na francouzské okno z ložnice. Parkování je možné v okolí domu na pozemku SVJ s vjezdem přes elektrická vrata, případně přímo na vlastním pozemku. Internet je zajištěn centrální anténou s rozvody do jednotlivých bytů. Obec Srbsko je oblíbeným místem pro život díky své výjimečné poloze v přírodě, přesto s výbornou dostupností do Prahy (vlakem i autem), a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají klidné a prostorné místo k životu s vlastním zázemím a potenciálem dalšího rozvoje.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 6184 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha obytná | 125 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 9 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |