Marcela Trejbalová 3MT
Prodej bytu 3+kk 87 m², Vysoký Újezd
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk v družstevním vlastnictví (převod do osobního vlastnictví je možný), s velkou lodžií a nádherným výhledem do krajiny, který se nachází uprostřed obce Vysoký Újezd. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží (posledním) nově postaveného bytového domu, kolaudovaného v roce 2025. V domě je výtah a k bytu náleží dvě parkovací stání před domem. Celková užitná plocha bytu činí 87,8 m2 a skládá se z podlahové plochy samotného bytu 75,8 m2 a plochy lodžie 12 m2. Byt je aktuálně nově vymalovaný. V bytě je 5 měsíců stará kuchyňská linka s prémiovými spotřebiči Schock, Liebherr, De Dietrich a Brandt. Kuchyně je bez známek používání. Dále v chodbě nová vestavná skříň jako komora pro uložení pračky, sušičky a dalších věcí. Ve vstupní chodbě bytu nová předsíň na míru. Podlahy v bytě jsou vinylové. Na převážné ploše lodžie je luxusní umělý travnatý koberec. V bytě jsou instalovány i nové lustry a konzole. Na jaře bude družstvo budovat venkovní sklepy (boxy) na uložení kol atd. Byt je vybaven moderním podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo - zemní vrty, které zajišťuje příjemné teplo v chladnějších měsících roku. Naopak v letních měsících umožňuje podlahový systém chlazení prostoru bytu. Okna jsou orientována na východní a jižní stranu a jsou opatřena vnějšími elektricky ovládanými roletami. V bytě je díky tomu příjemně, protože později odpoledne již do bytu nesvítí slunce. V přízemí bytového domu se nachází moderní klinika BBJ Care. Je zde praktik pro dospělé, pro děti, fyzio, dentální hygiena, logopedie a další. Ve vedlejším bytovém domě se chystá kavárna, nehtové studio a obecní kulturní centrum. Do 2 minut chůze od domu se nacházejí zastávka autobusu, obecní úřad, mateřská škola a základní škola. Do 5 minut chůze nonstop Žabka, druhé potraviny, italská restaurace Locale, michelinská restaurace Papilio (2 hvězdy) a pro milovníky golfu hřiště Albatross včetně restaurace. Přímo do bytu zaváží např. Rohlík.cz. V okolí se nachází 3 dětská hřiště (nejbližší 2 minuty chůze). Kolem obce je také spousta cyklostezek. Dojezdový čas autem na Zličín 14 minut, Stodůlky 16 minut po dálnici D5. Ze zastávky Nučice ve vedlejší obci také vlakem na pražský Smíchov cca 30 min. Nastěhování je možné ihned. Hradí se částka 3.730.000 Kč, zbývající nesplacená anuita činí 6.960.000 Kč, aktuální měsíční splátka platná do ledna 2027 činí 32.294 Kč, následně bude splátka ve výši 36.810 Kč. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto uvedena třída "G". Pro více informací nebo zajištění prohlídky prosím kontaktujte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118247.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118247 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Cena | 10 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |