Stanislav Pavel
Prodej bytu 3+kk 93 m², Králův Dvůr
6 980 000 Kč C
Včetně provize a právního servisu
Connecte REALITY s.r.o.
Praha, Rohanské nábřeží 671/15
Popis nemovitosti
TENTO BYT SPLŇUJE PŘESNĚ TO, CO VĚTŠINA LIDÍ OČEKÁVÁ OD PODOBNÉHO BYDLENÍ: - Byt 3+kk po rekonstrukci: můžete se rovnou nastěhovat bez nutnosti řešit zásadní stavební úpravy. - Moderní zděná koupelna s vanou a skleněnou zástěnou: pohodlné a elegantní zázemí pro každý den. - Samostatné WC mimo koupelnu: praktické řešení pro ty, kteří nechtějí mít toaletu v koupelně. - Velkorysý hlavní obytný prostor vznikl spojením dvou místností, takže působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro společný rodinný život. - Velmi prostorná kuchyňská linka s přímým odtahem par: pohodlné vaření s dostatkem pracovní plochy a lepším odvětráním při každodenním provozu. - Dvě lodžie: venkovní prostor pro ranní kávu, večerní odpočinek, sušení prádla nebo chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Jedna z lodžií navíc nabízí příjemný bonus, a to výhled do okolní krajiny. - Orientace na východ i západ: přirozené denní světlo v průběhu celého dne. - Promyšlená dispozice se samostatnými vstupy do pokojů: každý člen domácnosti má větší soukromí. - Univerzální bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce: ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty podle vašich potřeb. - Velmi praktické úložné zázemí: skříně v centrální chodbě, vlastní komora hned u bytu, sklepní kóje i společná kolárna pomohou udržet domácnost bez zbytečného nepořádku. - OC Litavka i Lidl cca 5 minut autem: rychlé každodenní nákupy zvládnete pohodlně během chvilky. - Revitalizovaný dům s výtahem, zateplením, plastovými okny i bezbariérovým přístupem. - Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, školy, školky, služby, lékaři, sportoviště i hřiště usnadní každodenní fungování. - Klidnější bydlení s městským zázemím: Králův Dvůr přímo navazuje na Beroun, takže máte služby a město pohodlně po ruce. - Rychlá dostupnost do Prahy: v Praze na Zličíně jste přibližně za 20 minut. - Krásná příroda Českého krasu a Křivoklátska na dosah: procházky, kolo, výlety i víkendový odpočinek jsou součástí běžného života. DISPOZICE A PROSTOR: Hlavní obytný prostor vznikl spojením dvou původních místností, díky čemuž působí opravdu vzdušně a velkoryse. Nabízí pohodlné místo pro obývací část, jídelní kout i prostornou kuchyň, která se přirozeně stává centrem každodenního života. STAV BYTU: Byt je po rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování. Má zděné jádro, keramickou dlažbu, vinylové podlahy, moderní koupelnu s vanou a skleněnou zástěnou i samostatné WC, takže nový majitel nemusí řešit zásadní stavební úpravy. SVĚTLO, LODŽIE A VÝHLED: Díky orientaci na východ i západ je byt příjemně světlý v průběhu celého dne. Dvě lodžie navíc nabízí místo na ranní kávu, večerní odpočinek nebo chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Z jedné strany bytu se otevírá příjemný výhled do okolní krajiny. ÚLOŽNÉ PROSTORY: Velkou výhodou bytu je množství úložného prostoru. Kromě skříní v centrální chodbě, ze které se vstupuje do jednotlivých místností samostatně, je k dispozici také vlastní komora přímo u bytu, sklepní kóje a společná kolárna. PLOCHA BYTU A PŘÍSLUŠENSTVÍ: Užitná plocha bytové jednotky bez lodžií činí 74,04 m2 a zahrnuje předsíň, WC, koupelnu, ložnici, pokoj, obývák a kuchyň. Celková plocha dle prohlášení vlastníka činí 93,63 m2 a zahrnuje bytovou jednotku, dvě lodžie, komoru a sklepní kóji. DŮM A LOKALITA: Dům prošel revitalizací, má zateplení s novou fasádou, plastová okna, opravenou střechu a zrekonstruovaný výtah. Králův Dvůr nabízí klidnější bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, přímo navazuje na Beroun a zároveň poskytuje dobrou dostupnost do Prahy i krásnou okolní přírodu Českého krasu a Křivoklátska. OSOBNÍ PROHLÍDKA: První dojem máte za sebou, ale skutečný pocit z bytu získáte až osobně. Pokud vás byt alespoň trochu zaujal, zavolejte mi nebo mi napište a domluvíme si termín prohlídky. FINANCOVÁNÍ: Součástí našeho servisu je také pomoc se zajištěním financování nebo porovnání vaší stávající hypoteční nabídky. Pokud plánujete koupi financovat z prodeje vlastní nemovitosti, můžeme jednotlivé kroky nastavit tak, aby na sebe vše plynule navazovalo.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 199 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 6 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |