Jiří Šimek
Prodej bytu 3+kk 64 m², Beroun
Popis nemovitosti
Nabízíme vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s balkónem, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Berouna – v ulici Vladislava Vančury. Tento byt o celkové užitné ploše 64 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu, který prošel revitalizací (nové stoupačky, zateplená fasáda). Byt prošel v roce 2010 nákladnou a velmi zdařilou rekonstrukcí. Dispozičně nabízí předsíň, světlý obývací pokoj se vstupem na balkón, ložnici, dětský pokoj a kuchyňský kout s moderní, plně vybavenou kuchyňskou linkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Podlahy jsou řešeny prakticky a s citem pro materiál – v obývacím pokoji a ložnici najdeme dřevěné parkety, v dětském pokoji plovoucí podlahu, v kuchyni, chodbě a koupelně pak dlažbu. Součástí bytu je nadstandardně velký sklep o ploše 7,2 m², ideální pro uložení sportovního vybavení či sezónních věcí. Významnou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje nejen vytápění, ale i ohřev vody – díky tomu jsou provozní náklady velmi příznivé. Parkování je zajištěno u domu, a to formou vyhrazeného parkovacího stání za nízký roční poplatek. V domě je zavedena optická síť o rychlosti 1 GB od poskytovatelů T-Mobile a Vodafone, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení – přímo u domu se nachází mateřská škola a menší obchod. Základní škola a zastávka MHD jsou vzdáleny jen 300 metrů. Supermarkety Kaufland a Billa jsou dostupné do pěti minut chůze. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost do Prahy – v pěší vzdálenosti najdete autobusovou zastávku se spoji na Zličín i Nové Butovice, a kdo preferuje vlastní dopravu, ocení blízký nájezd na dálnici D5, odkud jste do 35 minut na pražském Smíchově. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné, přitom perfektně dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a atraktivní poloze je však byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako skvělá investice do nájemního bydlení – Beroun je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou jak pro rodiny, tak pro pracující v Praze. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 993 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 64 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |