Jiří Šimek
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Chyňava
Popis nemovitosti
Findeo Reality vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 2+kk s balkónem, který je oficiálně zkolaudován jako 1+kk s pracovnou. Ačkoli pracovna nesplňuje zákonnou minimální výměru 8 m², v praxi výborně funguje jako ložnice a přináší tak výraznou přidanou hodnotu celé bytové jednotce. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěná v suterénu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Měsíční náklady na energie činí přibližně 3 420 Kč, náklady spojené s užíváním bytu včetně fondu oprav jsou stanoveny na 2 179 Kč. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Velkým benefitem je také poloha bytu – naproti domu se nachází prodejna COOP. Obec Chyňava disponuje základní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností: do Berouna je to jen 10 km, do Kladna 14 km. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce či páry hledající klidné, dostupné a úsporné bydlení, stejně jako atraktivní investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 994 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 28 m² |
| Plocha obytná | 28 m² |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |