Ing. David Krátký
Prodej rodinného domu 312 m², Beroun
Popis nemovitosti
VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49 Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu. Velký dům se dvěma byty, slunnou zahradou a skvělým zázemím uprostřed přírody Českého krasu. HLAVNÍ INFORMACE 2 samostatné byty 3+1 Podkroví 94 m² s velkým potenciálem Užitná plocha cca 312 m² Pozemek 3 785 m² (JZ orientace) Tepelné čerpadlo nízké provozní náklady Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci) 3+1 v přízemí 3+1 v 1. patře s podkrovím DISPOZICE Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²) navíc menší pracovna (5 m²) podlahová plocha 91 m² terasa 28 m² přímý vstup na zahradu 1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²) podlahová plocha 88 m² 2 balkony (11 m²) podkroví 94 m² Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt. ZAHRADA, PŘÍRODA A DOSTUPNOST Rozlehlý pozemek 3 785 m² nabízí dostatek soukromí, klidu i prostoru pro rodinné aktivity příroda Českého krasu přímo na dosah Kačák a Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m rychlá dostupnost Berouna a Prahy přes D5 pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně nově také Krasobus č. 878 silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období PROVOZ A TECHNICKÉ INFO Tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020) - nízké provozní náklady Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům) Vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha pro plně obsazený dům (2013 - 2025) Kanalizace - jímka Napojení na elektřinu - 3 fáze. Celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz) Reálná možnost napojeni na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu Dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka, tzn. ani v roce 1980, 2002 a 2013 Možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, například na zateplení půdy, včetně programů určených seniorům STAV NEMOVITOSTI velmi dobrý technický stav možnost dalších úprav dle vlastních představ VYUŽITÍ vícegenerační bydlení kombinace bydlení a pronájmu či podnikání investiční příležitost Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid. Objevte místo, které vás chytne za srdce Přijďte se podívat, nebudete litovat. Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecny-dum-se-slunnou-zahradou-a-velkym-potencialem-beroun-hostim/
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 21392 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 168 m² |
| Plocha pozemku | 3 785 m² |
| Plocha užitná | 312 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Cena | 14 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |