Ondřej Porner
Prodej stavební parcely 1063 m², Chrustenice
Popis nemovitosti
Prodej stavebního pozemku 1063 m², Chrustenice u Berouna – výjimečné místo s příběhem, přírodou a skvělou dostupností do Prahy. „V současné době probíhá v katastru nemovitostí proces dělení pozemků a zápis změn v geometrickém plánu. Pozemek je připraven pro výstavbu, nicméně jako zastavěná plocha bude evidován až po dokončení stavby. K finálnímu zápisu budovy do katastru dojde na základě stavebního povolení, geodetického zaměření hotové stavby a následné kolaudace vašeho projektu.“ Nabízím k prodeji krásný, rovinatý stavební pozemek o výměře 1063 m² v okrajové části obce Chrustenice u Berouna. Pozemek má jedinečný tvar, který se v běžné nabídce prakticky neobjevuje – není to klasická kostka ani obdélník, ale prostor, který vám umožní navrhnout dům přesně podle vašich představ a zároveň si ponechat dostatek soukromí i originality. Aktuálně probíhají poslední terénní úpravy a pokračující práce na příjezdových cestách, takže pozemek bude připravený k okamžitému využití. Lokalita je jedním z největších lákadel této nabídky. Pozemek leží na klidném okraji obce s nádherným výhledem do zalesněné krajiny, kde se ráno probouzíte za zvuku přírody a večer sledujete západ slunce nad okolními lesy. Chrustenice jsou obcí s bohatou historií – v blízkosti najdete například známý Loděnický mlýn, Chrustenickou šachtu, která připomíná hornickou minulost regionu, nebo hrad Karlštejn, který je doslova „za rohem“ a dodává celému okolí jedinečnou atmosféru. Milovníci přírody ocení blízkost CHKO Český kras, lomů, vyhlídek a množství turistických tras i cyklostezek. Dle platného územního plánu je pozemek vedený jako zastavitelný v plochách BV, tedy určený pro výstavbu rodinného domu. Regulativy garantují, že lokalita zůstane klidná, rezidenční a bez rušivých staveb – nepovolují se zde bytové domy, maximální výška zástavby je dvě nadzemní podlaží s podkrovím a stavby musí respektovat výškovou hladinu i charakter okolní zástavby. Zastavěnost je pozemku je 30 % , což zajišťuje vzdušné a příjemné prostředí pro budoucí bydlení. Veškeré inženýrské sítě ( elektřina, voda, plyn, kanalizace ) jsou na hranici pozemku , což výrazně usnadňuje přípravu stavby. A pokud jde o dostupnost, ta je zde opravdu výjimečná. Do Prahy se dostanete během několika minut – autem po D5, vlakem z nedaleké Loděnice nebo autobusem. Město Beroun je doslova za rohem a nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, sportoviště, obchody i služby. Díky tomu je lokalita ideální pro rodiny, aktivní páry i každého, kdo hledá kvalitní místo pro život s perfektní kombinací přírody a dostupnosti města. Takové pozemky se v Chrustenicích objevují jen výjimečně. Pokud hledáte místo, kde začíná nový životní příběh – v klidu, v přírodě, s výhledy, které se neomrzí – přijeďte se podívat osobně. Udělejte si výlet po okolí, projděte si lesy, vyjeďte na Karlštejn. Teprve na místě pochopíte, proč je tahle nabídka tak výj Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 432505 |
| Plocha celková | 1 063 m² |
| Plocha pozemku | 1 063 m² |
| Plocha užitná | 1 063 m² |
| Cena | 10 098 500 Kč Spočítat hypotéku |