Mgr. Barbora Choulíková
Prodej bytu 2+1 62 m², Beroun
Popis nemovitosti
Naše společnost AG bydleni.cz, s.r.o. Vám exkluzivně nabízí ke koupi prostorný byt 2+1 (může být i 3+1) o celkové ploše 62 m, situovaný v 6. patře (ze 7 p.) zatepleného panelového domu s novým výtahem, ve vyhledávané lokalitě města Beroun, ulice Košťálkova. Byt prošel v roce 2024 velmi zdařilou a kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny, instalovány moderní plovoucí podlahy, nové obklady, zděné jádro, a byt byl vybaven novou kuchyňskou linkou. Plyn je do bytu zaveden a připraven k případnému znovuzprovoznění dle potřeb budoucího majitele. Koupelna byla zrekonstruována včetně odvětrávání, všechna okna jsou plastová, byt je vytápěn a zásobován teplou vodou centrálně. Dispozice je aktuálně řešena jako 2+1, nicméně díky vestavbě sádrokartonové příčky v jednom z pokojů zde vznikla menší místnost bez okna, kterou lze využít jako šatnu, domácí pracovnu, dětský koutek nebo klidovou zónu na spaní. Tato úprava výrazně rozšiřuje využitelnost prostoru bytu, aniž by narušila jeho funkční tok. Byt je velmi světlý a vzdušný, orientován na příjemnou světovou stranu, s výhledem do zeleně a okolní zástavby. K bytu dále náleží komora přímo na patře. Beroun je město s výbornou dostupností do Prahy (vlakem i autem cca 30 minut), zároveň však nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium a střední školy, pošta, lékaři, lékárny, supermarkety (Tesco, Albert, Lidl, Billa) obchody, restaurace, kavárny, sportovní a kulturní vyžití aquapark, zimní stadion, městská knihovna, kino, cyklostezky Dům se nachází v klidné části města, s výborným spojením na D5, v docházkové vzdálenosti MHD, škol i veškerých služeb. Samotné okolí domu je příjemně udržované, parkování možné v bezprostředním okolí. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu díky dispozici a kompletní rekonstrukci bez dalších nutných investic. Doporučujeme osobní prohlídku a s financováním rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 1153 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |